Einheiten
5 Einheiten mit maximalem Weitblick, frei nach drei Seiten & exklusives Wohnumfeld
Größe
106 m² – 226 m²
3 Zimmer – 6 Zimmer
Ausstattungsqualität
Luxuriöse Ausstattung, großzügige Freisitze
Preise
Ab 1.375.000 €
Provisionsfreier Neubau
Wohnen, leben, genießen im Naturraum Heidelberg
Architektonisches Meisterwerk
Stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort
Freiraum mit Weitblick
Private Außenbereiche mit spektakulärer Aussicht
Energieeffizienz KfW-40
Modernste Gebäudetechnik und hocheffiziente Gebäudehülle
Ihr Zuhause, Ihr Stil
Exklusive Ausstattung und individuell anpassbare Grundrisse
Komfort für jedes Alter
Barrierefreie Zugänge und altersgerechtes Wohnen
Schallschutz
Optimale Schalldämmung und effiziente Wärmespeicherung
Paradies im Grünen
Flexibilität für Ihre Gartenwohnung
Alles in Reichweite
Perfekte Anbindung und kurze Wege
„Ein Haus ist mehr als nur vier Wände und ein Dach. Es ist ein Ort, an dem Erinnerungen geboren werden und Träume Gestalt annehmen.“
Ellen Hopkins
Exklusive Lage in Heidelberg
Der Stadtteil Handschuhsheim zählt zu den exklusivsten Wohngegenden Heidelbergs und vereint Hightech mit Tradition. Die privilegierte Aussichtslage am Heiligenberg (439 m ü. NHN) bietet einen freien Blick über Heidelberg, die Rheinebene bis hin zu den Pfälzer Bergen und schafft ein perfektes Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und Natur.
Die ausgezeichnete Anbindung an Frankfurt und Stuttgart sorgt für maximale Flexibilität, während die Umgebung zu Ausflügen an den Rhein, in die Pfalz oder zu Naturerlebnissen im Odenwald und Schwarzwald einlädt. Ein Wohngefühl für alle, die das Besondere suchen.
Lage in Handschuhsheim
Einkaufen (10 min zu Fuß)
St. Raphael Gymnasium (6 min mit dem Fahrrad)
Pädagogische Hochschule (5 min mit dem Fahrrad)
Uni-Klinik (11 min mit dem Fahrrad)
Heidelberg Neckar (5 min mit dem Fahrrad)
Philosophenweg (8 min mit dem Fahrrad)
Luxus-Shopping in der charmanten Altstadt (10 min mit dem Auto)
Bahnhof Heidelberg (10 min mit dem Auto)
Autobahn A5 (10 min mit dem Auto)
Grundrisse
Erdgeschosswohnung
ca. 118 m²
Obergeschoss
Komplett (226 m²) oder auf 2 Wohnungen (149 und 73 m²) aufgeteilt
Penthouse
ca. 188 m²
Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet eine Wohnung?
Die Wohnungspreise beginnen bei 1.375.000 €. Da Sie direkt vom Bauträger kaufen, entfällt die Maklerprovision. Der genaue Preis hängt vom Grundriss und individuellen Sonderwünschen ab. Gerne beraten wir Sie persönlich zu den Details.
Warum ist die Lage so besonders?
in einer der beliebten Lagen von Heidelberg, genießen Sie einen atemberaubenden Weitblick und einen Sonnenuntergang, den es nirgendwo sonst in Heidelberg gibt. Die 5 exklusiven Wohneinheiten, mit drei freien Seiten, bieten maximale Privatsphäre – ohne direkte Nachbarn, eingebettet in ein hochwertiges Wohnumfeld. Es ist ein Ort, an dem Exklusivität, Ruhe und Natur zu einem einzigartigen Lebensgefühl verschmelzen.
Helfen Sie mir bei der Finanzierung?
Ja, gerne unterstützen wir Sie mit unseren Experten bei der Beschaffung der richtigen Finanzierung.
Wie ist der Baustand?
Die Rodungsarbeiten sind abgeschlossen. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2025 geplant, der Bezug für Winter 2026/27.
Was passiert, wenn ich eine Anfrage abschicke?
Sobald Sie auf einen der Buttons klicken, öffnet sich ein Formular, in dem Sie Ihre Kontaktdaten hinterlegen und einige Fragen beantworten. Wir melden uns dann bei ihnen und finden im gemeinsamen Gespräch heraus, ob eine unserer Wohnungen für Sie infrage kommt.
Werden Sie mir am Telefon etwas verkaufen wollen?
Da müssen Sie sich keine Sorgen machen. Wir setzen bei unseren Klienten auf gute Beziehungen und Vertrauen und halten wenig von aufdringlichem Verkauf. Gerne lernen wir Sie am Telefon kennen, beraten Sie und finden gemeinsam heraus, ob wir zueinander passen – wir werden Ihnen aber weder etwas aufschwatzen, noch Sie aufdringlich anrufen.
Meine Frage wurde hier nicht beantwortet.
Wenn Ihre Frage hier nicht beantwortet wurde, schicken Sie uns einfach per Klick auf einen der Buttons eine Anfrage und buchen Sie sich ein Beratungsgespräch. Dort können wir in aller Ruhe offene Fragen klären.
© 2025 MAYA Immobilien e.K. Oliver Eichler. Alle Rechte vorbehalten
This site is NOT endorsed by Facebook in any way. FACEBOOK is a trademark of FACEBOOK, Inc. This site is not a part of the Facebook website or Facebook Inc.
Wichtiger rechtlicher Hinweis:
„Etwaige dargestellte Grundrisse sind ohne Maßstab und die genannten Quadratmeterangaben als ca.-Angaben zu sehen. In Plänen, Bildern und Visualisierungen ggf. gezeigte Möbel, Pflanzen, Küchen, Haushaltsgeräte usw. sind nur exemplarisch zu verstehen. Die Visualisierungen der Gebäude und der Außenanlagen sind zum leichteren Verständnis der Gebäudekubatur gedacht und haben keinen Anspruch auf Richtigkeit in Umfang und Farbgestaltung. Die verwendeten Visualisierungen geben lediglich Gestaltungsideen des Architekten wieder. Maßgeblich für die vom Verkäufer geschuldete Leistung sind lediglich der notarielle Kaufvertrag mit den Plänen und der Baubeschreibung. Eine Haftung für den Inhalt dieser Angaben und Darstellungen das Projekt betreffend ist daher ausgeschlossen.“
*Diese Werbeanzeige dient ausschließlich Informationszwecken und stellt keine Anlageberatung dar. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen sind unverbindlich und dienen lediglich als Beispielrechnungen. Die tatsächlichen Ergebnisse können je nach individuellen Marktbedingungen, wirtschaftlichen Entwicklungen und persönlichen Anlagezielen variieren.
Haftungsausschluss:
Die in dieser Werbeanzeige präsentierten Renditebeispiele sind hypothetisch und basieren auf vergangenen Wertentwicklungen. Sie garantieren keine zukünftigen Ergebnisse. Kapitalanlagen sind mit Risiken verbunden, einschließlich des möglichen Verlust des eingesetzten Kapitals. Interessenten sollten sich bewusst sein, dass Wertentwicklungen von Anlagen Schwankungen unterliegen können und dass historische Ergebnisse keine Garantie für zukünftige Gewinne darstellen.
Individuelle Beratung:
Vor einer Anlageentscheidung wird dringend empfohlen, professionelle Finanzberatung in Anspruch zu nehmen, um die individuellen finanziellen Ziele, Risikotoleranz und steuerlichen Auswirkungen zu berücksichtigen. Jede Entscheidung zur Kapitalanlage sollte auf fundierten Informationen und persönlicher Beratung basieren.
Rechtliche Rahmenbedingungen:
Diese Werbeanzeige unterliegt den geltenden rechtlichen Bestimmungen und Regularien. Interessenten sollten sich über die aktuellen gesetzlichen Vorschriften in Bezug auf Kapitalanlagen informieren und gegebenenfalls professionelle rechtliche Beratung einholen.
Fazit:
Die vorgestellten Rechenbeispiele dienen lediglich zur Veranschaulichung und sollen nicht als Versprechen oder Garantie für zukünftige Renditen interpretiert werden. Investitionen in Kapitalanlagen erfordern sorgfältige Überlegung und sollten auf einer umfassenden Analyse der individuellen Situation basieren.